港闸近年来商业飞速发展,从万达、万象城,南通1912,再到建设中的圆融堤调,可以说,区域大型商业综合体不断涌现!而今年最大的关注点或将是于年底试营业的圆融堤调。
圆融·堤调是苏州圆融集团在南通打造的第二个圆融商业体,总投资6.05亿元,总建筑面积7.8万平方米,圆融·堤调项目定位为南通主题公园式情景商业,以苏州李公堤为蓝本并作为升级版,集聚国内外特色餐饮休闲街区业态,主要涵盖休闲餐饮、文创街区、运动健康、特色集市,绿色写字楼等多种业态。
圆融堤调位于南通市港闸区永怡路与通宁大道交汇处,临近江海大道、通宁大道高架、北大街等城市主干道,毗邻地铁2号线,项目周边有通宁大道永怡路北、南通中专等站,17、41、19号等公交路线经过,交通密集分布,快速通达全城。
圆融·堤调整体以“新中式”建筑为基础,并汲取江南传统民居元素,透过白墙黛瓦,木质格栅的精巧设计,能从中读到江南文化特有的温婉。
工程最新进展:商街主体已经竣工,相应基础设施建设正紧锣密鼓进行中。
目前,已有一家初见书房入驻,总面积约400平米。初见书店,是一个将书店、美学生活、人文精神、文化创意、多元休闲融于一体的微型概念书店。作为中国最具潜力书店top10(2015年)的初见书房,致力于书店场景、人文旅行、知旅社交、美学生活的创新整合,为每一个“时间旅行者”创造精彩的阅读感受与生命体验。
最新动态:圆融堤调50—300㎡商铺火热销售中,一楼均价约35000元/㎡,二楼均价约20000元/㎡,写字楼尚未开盘。
轻轻走过,悄悄看过,无意瞥一眼惊鸿的颜色,随着巷口的老猫湮没在无声中,爱这巷,爱这楼阁,爱这轻缓的脚步,落在石板上的踢踏,喜欢看你的身影随我远去,目光牵着你的笑,飞洒的柳絮勾勒你的轮廓,在茫茫烟波中,你留下残红染了梅花,在渺渺云雾中。
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而综合体也不断地成为了区域顶级配套的代名词,在带动区域人气、经济发展的同时,也促进了港闸房价的上涨,目前普遍2万+的新房均价,促进港闸成为了南通不择不扣的价值高地!
绿城蘭园130㎡、143㎡、175㎡小高层在售,住宅均价20050元/㎡,车位最高价160000元/个。南区1#、6#、10#、11#预计3月底加推,户型面积为143㎡和175㎡。
绿城沁园目前约95㎡、130㎡、140㎡小高层在售,均价21300元/㎡,少量房源在售,车位最高价160000元/个。
春江阅小高层在售,建面143-185m2,均价为20800元/㎡,具体一房一价。
万科翡翠东第3月2日加推25#、39#楼,建筑面积约118㎡、128㎡、168m2小高层,均价17200元/㎡(含精装修);140㎡电梯院墅总价350万起。
静海府精装小高层建面95㎡、115㎡,均价18340元/㎡;洋房户型建面128㎡,精装洋房建面128㎡、140㎡,均价21880元/㎡,地下室6000元/平方米。
万濠瑜园洋房、别墅少量在售,洋房建面166㎡,均价约19260元/㎡;别墅建面320㎡、380㎡,房源约10套,均价约32200元/㎡。
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城市的扩容、区域的升级推动了港闸区的强势崛起,港闸发展势如破竹,房价在南通市区现仅次于主城崇川,在区域配套等方面的不断完善助阵下,相信未来港闸未来的发展还将更上一层楼!
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